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建筑资质转让有风险,这些要点请您一定牢记!

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建筑资质转让有风险,这些要点请您一定牢记!

发布日期:2022-03-18 作者: 点击:

建筑资质转让有风险,这些要点请您一定牢记!

与资格转让过程相比,资格转让具有流程简单、处理速度快、直接获得高等级资格等诸多优点,但资格转让过程也伴随着风险。那么西安建筑企业在资质转让过程中需要规避哪些风险呢?

1. 不好的记录

急需销售资格的公司通常会因为一些债务和其他问题而被迫出售。资质的转让实质上就是公司的转让,公司的不良记录会随着资质的转让而转移给收购方。因此,有必要在资质转让前检查企业是否有不良记录。不良记录包括:公司经营不良记录、重大工程事故或质量问题记录、财税债务记录不良记录。这些不良记录将严重影响公司未来的正常运营,甚至引发财务纠纷。如发现符合条件的公司有坏账记录,可在签订转让合同时明确责任对象。但这种方法并不完美。如果原债务人破产,债权人有权向现有股东追偿。公司资质代办

2. 余额很难收到

高等级资质转让所涉及的金额一般较高,通常高达数千万元,所以可能会遇到收不到尾款的风险。在资质转让过程中,资质购买方先支付定金,然后要求公司转让。转让成功后,资质卖方很难收回大额余额,此时即使收回资质也很麻烦。因此,在资质转让时,建议通过中介公司进行操作,无论是对于买方的售后问题,还是卖方的还款问题,都可以更好的规避风险。

3.当地的政策

当资质跨省转移时,企业需要关注资质销售方的当地政策。资质政策因地区而异,需要到当地的房建部门了解具体的法律法规。为了保护当地企业经济,一些省市会限制向其他省份转让资质。如果你事先不知道,这可能是在浪费时间和成本。

4. 转让期限

公司转让完成后,企业应在规定期限办理资格转让手续。公司转让合同签订后,企业法人立即变更,按照有关规定,当营业执照变更时,企业需要在30天内办理资质证书变更,需要变更的内容是:企业名称、企业地址、注册资本等。逾期不变更资质的,处以1000元以上1万元以下罚款。公司记账代办

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